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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Parzac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Parzac — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Parzac (16), 16450 : prix médian de 681 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Parzac, 143 habitants, est rattachée au département Charente en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Parzac séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Parzac est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Parzac gravite autour de 1 980 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Parzac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Parzac, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Parzac
- Population : 143 habitants
- Prix médian DVF : 681 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Parzac (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Parzac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chasseneuil-sur-Bonnieure, Terres-de-Haute-Charente. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Parzac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 11.5 km | 1 081 €/m² | +59% | 77 |
| Terres-de-Haute-Charente | 13.2 km | 909 €/m² | +33% | 75 |
| Taponnat-Fleurignac | 17.2 km | 1 625 €/m² | +139% | 67 |
| Mansle-les-Fontaines | 18.7 km | 1 221 €/m² | +79% | 86 |
| Rivières | 18.7 km | 1 709 €/m² | +151% | 75 |
| Ruffec | 21.3 km | 1 248 €/m² | +83% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Parzac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Parzac (16255) compte 143 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Parzac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Parzac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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