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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Boutiers-Saint-Trojan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Boutiers-Saint-Trojan — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Boutiers-Saint-Trojan (16), 16100 : prix médian (maisons) de 1 538 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Boutiers-Saint-Trojan, dans le département Charente, compte 1 387 habitants. Située en Nouvelle-Aquitaine, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Boutiers-Saint-Trojan séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Boutiers-Saint-Trojan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Boutiers-Saint-Trojan, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 682 €/m² en médiane, soit +34% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Boutiers-Saint-Trojan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Boutiers-Saint-Trojan, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Boutiers-Saint-Trojan
- Population : 1 387 habitants
- Prix médian DVF : 1 538 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Boutiers-Saint-Trojan (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Segonzac, Matha). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Boutiers-Saint-Trojan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cognac | 3.8 km | 1 779 €/m² | +16% | 75 |
| Châteaubernard | 4.6 km | 1 761 €/m² | +15% | 79 |
| Val-de-Cognac | 7.2 km | 1 462 €/m² | -5% | 77 |
| Jarnac | 10.2 km | 1 591 €/m² | +3% | 77 |
| Segonzac | 12.8 km | 1 427 €/m² | -7% | 77 |
| Matha | 16.9 km | 1 170 €/m² | -24% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Boutiers-Saint-Trojan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Boutiers-Saint-Trojan (16058) compte 1 387 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Boutiers-Saint-Trojan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Boutiers-Saint-Trojan
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