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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Sever-du-Moustier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Sever-du-Moustier — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Sever-du-Moustier (12), 12370 : prix médian de 500 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Aveyron en Occitanie, la commune de Saint-Sever-du-Moustier accueille 179 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Sever-du-Moustier séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Sever-du-Moustier présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Saint-Sever-du-Moustier affiche des prix stables autour de 4 705 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-Sever-du-Moustier : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Sever-du-Moustier, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Sever-du-Moustier
- Population : 179 habitants
- Prix médian DVF : 500 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Sever-du-Moustier (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Sever-du-Moustier est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lacaune, Saint-Affrique. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Sever-du-Moustier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lacaune | 8.5 km | 1 059 €/m² | +112% | 65 |
| Saint-Affrique | 24 km | 1 448 €/m² | +190% | 61 |
| Réquista | 30.4 km | 1 209 €/m² | +142% | 72 |
| Montredon-Labessonnié | 30.6 km | 1 156 €/m² | +131% | 75 |
| Burlats | 32.4 km | 1 619 €/m² | +224% | 73 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 32.9 km | 1 199 €/m² | +140% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Sever-du-Moustier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Sever-du-Moustier (12249) compte 179 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Sever-du-Moustier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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