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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Rome-de-Cernon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Rome-de-Cernon — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Rome-de-Cernon (12), 12490 : prix médian de 1 169 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Rome-de-Cernon (Aveyron) rassemble 963 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Rome-de-Cernon séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Rome-de-Cernon. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 977 €/m² (-25.9% sur un an), Saint-Rome-de-Cernon représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Saint-Rome-de-Cernon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Rome-de-Cernon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Rome-de-Cernon
- Population : 963 habitants
- Prix médian DVF : 1 169 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Rome-de-Cernon (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Rome-de-Cernon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Georges-de-Luzençon, Creissels. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Rome-de-Cernon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Luzençon | 5.2 km | 1 875 €/m² | +60% | 65 |
| Creissels | 8 km | 2 250 €/m² | +92% | 63 |
| Saint-Affrique | 12.2 km | 1 448 €/m² | +24% | 61 |
| Millau | 14.3 km | 1 882 €/m² | +61% | 60 |
| La Cavalerie | 15 km | 1 637 €/m² | +40% | 79 |
| Vabres-l'Abbaye | 17 km | 1 546 €/m² | +32% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Rome-de-Cernon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Rome-de-Cernon (12243) compte 963 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Rome-de-Cernon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Rome-de-Cernon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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