Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Clairvaux-d'Aveyron (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Goutrens, Escandolières, Anglars-Saint-Félix, Firmi, Sébazac-Concourès, Montbazens. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Clairvaux-d'Aveyron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Clairvaux-d'Aveyron — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Clairvaux-d'Aveyron (12), 12330 : prix médian de 1 574 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Aveyron en Occitanie, la commune de Clairvaux-d'Aveyron accueille 1 158 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Clairvaux-d'Aveyron séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Clairvaux-d'Aveyron se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Clairvaux-d'Aveyron, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 574 €/m² en médiane, soit +121.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Clairvaux-d'Aveyron : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Clairvaux-d'Aveyron
- Population : 1 158 habitants
- Prix médian DVF : 1 574 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Clairvaux-d'Aveyron (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 781 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Clairvaux-d'Aveyron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Valady | 5.9 km | 2 027 €/m² | +29% | 60 |
| Druelle Balsac | 6.1 km | 2 084 €/m² | +32% | 64 |
| Moyrazès | 8.4 km | 1 535 €/m² | -2% | 62 |
| Rignac | 8.6 km | 1 484 €/m² | -6% | 62 |
| Saint-Christophe-Vallon | 8.7 km | 1 966 €/m² | +25% | 68 |
| Marcillac-Vallon | 9.7 km | 1 589 €/m² | +1% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Clairvaux-d'Aveyron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Clairvaux-d'Aveyron (12066) compte 1 158 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Clairvaux-d'Aveyron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Clairvaux-d'Aveyron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Clairvaux-d'Aveyron
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Valady
Druelle Balsac
Moyrazès
Rignac
Saint-Christophe-Vallon
Marcillac-Vallon
Salles-la-Source
Onet-le-Château
Anglars-Saint-Félix
Olemps
Tout savoir sur Clairvaux-d'Aveyron
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Clairvaux-d'Aveyron
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées