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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Fontanès-de-Sault (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Rodome, Joucou, Marsa, Mérial, Quirbajou, Roquefeuil. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Fontanès-de-Sault.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Fontanès-de-Sault — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Fontanès-de-Sault (11), 11140 : prix médian de 1 543 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Fontanès-de-Sault, 6 habitants, est rattachée au département Aude en Occitanie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Fontanès-de-Sault séduit par son cadre de vie préservé.
Fontanès-de-Sault présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Fontanès-de-Sault gravite autour de 662 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Fontanès-de-Sault : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Fontanès-de-Sault, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Fontanès-de-Sault
- Population : 6 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~1 543 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Fontanès-de-Sault (Aude) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 279 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Fontanès-de-Sault vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Quillan | 15 km | 1 288 €/m² | -17% | 59 |
| Bélesta | 17.6 km | 1 068 €/m² | -31% | 68 |
| Espéraza | 21.4 km | 1 127 €/m² | -27% | 53 |
| Ax-les-Thermes | 23.3 km | 2 620 €/m² | +70% | 48 |
| Couiza | 24.1 km | 791 €/m² | -49% | 47 |
| Chalabre | 24.5 km | 780 €/m² | -49% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Fontanès-de-Sault
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Fontanès-de-Sault (11147) compte 6 habitants. Le taux de taxe foncière est de 1.0%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Fontanès-de-Sault
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Fontanès-de-Sault
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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