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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cournanel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cournanel — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cournanel (11), 11300 : prix médian (maisons) de 1 224 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Cournanel, dans le Aude, a une population de 659 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Cournanel séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Cournanel. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Cournanel atteint 1 673 € (+64.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Cournanel est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cournanel, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cournanel
- Population : 659 habitants
- Prix médian DVF : 1 224 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Cournanel (Aude) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Cournanel est plutôt moins cher que certaines voisines comme Limoux, Quillan. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cournanel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Limoux | 1.9 km | 1 588 €/m² | +30% | 55 |
| Quillan | 17.1 km | 1 288 €/m² | +5% | 59 |
| Montréal | 19.8 km | 1 383 €/m² | +13% | 62 |
| Palaja | 19.9 km | 2 133 €/m² | +74% | 58 |
| Carcassonne | 21.8 km | 1 456 €/m² | +19% | 65 |
| Pennautier | 25.3 km | 2 178 €/m² | +78% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cournanel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cournanel (11105) compte 659 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Cournanel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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