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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rieucros.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rieucros — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rieucros (09), 09500 : prix médian de 1 233 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Rieucros (Ariège). Avec 718 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Rieucros séduit par son cadre de vie préservé.
Rieucros présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Rieucros affiche des prix stables autour de 1 824 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Rieucros est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Rieucros ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rieucros
- Population : 718 habitants
- Prix médian DVF : 1 233 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Rieucros (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Rieucros est plutôt moins cher que certaines voisines comme Verniolle, La Tour-du-Crieu. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rieucros vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Verniolle | 8.6 km | 1 838 €/m² | +49% | 67 |
| La Tour-du-Crieu | 9 km | 1 866 €/m² | +51% | 67 |
| Mirepoix | 9.4 km | 1 672 €/m² | +36% | 63 |
| Varilhes | 11 km | 1 786 €/m² | +45% | 67 |
| Saint-Jean-du-Falga | 11.8 km | 1 850 €/m² | +50% | 67 |
| Pamiers | 13.5 km | 1 625 €/m² | +32% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rieucros
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rieucros (09244) compte 718 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Rieucros
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rieucros
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