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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Carla-Bayle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Carla-Bayle — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Carla-Bayle (09), 09130 : prix médian (maisons) de 2 000 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Carla-Bayle (Ariège) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 787 habitants. Petit village typique du territoire, Carla-Bayle séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Carla-Bayle se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Carla-Bayle affiche des prix stables autour de 4 571 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Carla-Bayle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Carla-Bayle, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Carla-Bayle
- Population : 787 habitants
- Prix médian DVF : 2 000 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Carla-Bayle (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montesquieu-Volvestre, Lézat-sur-Lèze). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Carla-Bayle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montesquieu-Volvestre | 13.2 km | 1 668 €/m² | -17% | 82 |
| Lézat-sur-Lèze | 13.6 km | 1 411 €/m² | -29% | 71 |
| Rieux-Volvestre | 17.3 km | 1 940 €/m² | -3% | 73 |
| Saverdun | 17.6 km | 1 683 €/m² | -16% | 63 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 18.7 km | 2 138 €/m² | +7% | 71 |
| Pamiers | 19.6 km | 1 625 €/m² | -19% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Carla-Bayle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Carla-Bayle (09079) compte 787 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Carla-Bayle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Carla-Bayle
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