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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Bastide-sur-l'Hers.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Bastide-sur-l'Hers — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Bastide-sur-l'Hers (09), 09600 : prix médian (maisons) de 1 409 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de La Bastide-sur-l'Hers, dans le Ariège, a une population de 676 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, La Bastide-sur-l'Hers séduit par son cadre de vie préservé.
La Bastide-sur-l'Hers présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à La Bastide-sur-l'Hers gravite autour de 1 506 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à La Bastide-sur-l'Hers : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à La Bastide-sur-l'Hers, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Bastide-sur-l'Hers
- Population : 676 habitants
- Prix médian DVF : 1 409 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à La Bastide-sur-l'Hers (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lavelanet, Bélesta). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Bastide-sur-l'Hers vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Laroque-d'Olmes | 3.5 km | 1 512 €/m² | +7% | 64 |
| Lavelanet | 4.7 km | 964 €/m² | -32% | 58 |
| Bélesta | 7.4 km | 1 068 €/m² | -24% | 68 |
| Chalabre | 10.2 km | 780 €/m² | -45% | 61 |
| Mirepoix | 18.7 km | 1 672 €/m² | +19% | 63 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 19.7 km | 1 587 €/m² | +13% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Bastide-sur-l'Hers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Bastide-sur-l'Hers (09043) compte 676 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
La Bastide-sur-l'Hers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Bastide-sur-l'Hers
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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