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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Raucourt-et-Flaba.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Raucourt-et-Flaba — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Raucourt-et-Flaba (08), 08450 : prix médian (maisons) de 792 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Raucourt-et-Flaba (Ardennes) rassemble 813 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Raucourt-et-Flaba séduit par son cadre de vie préservé.
Raucourt-et-Flaba présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Raucourt-et-Flaba atteint 1 119 € (+23.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Raucourt-et-Flaba est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Raucourt-et-Flaba, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Raucourt-et-Flaba
- Population : 813 habitants
- Prix médian DVF : 792 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Raucourt-et-Flaba (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Raucourt-et-Flaba est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mouzon, Douzy. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Raucourt-et-Flaba vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mouzon | 8 km | 1 083 €/m² | +37% | 84 |
| Douzy | 10.4 km | 1 003 €/m² | +27% | 74 |
| Balan | 11.2 km | 1 136 €/m² | +44% | 79 |
| Sedan | 12.7 km | 1 000 €/m² | +26% | 80 |
| Pouru-Saint-Remy | 13.5 km | 1 039 €/m² | +31% | 74 |
| Bazeilles | 14.7 km | 1 712 €/m² | +116% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Raucourt-et-Flaba
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Raucourt-et-Flaba (08354) compte 813 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Raucourt-et-Flaba
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Raucourt-et-Flaba
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