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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lespéron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lespéron — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lespéron (07), 07660 : prix médian de 437 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Lespéron, dans le Ardèche, a une population de 330 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Lespéron séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Lespéron. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Lespéron atteint 1 407 € (+226.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Lespéron est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Lespéron ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Lespéron
- Population : 330 habitants
- Prix médian DVF : 437 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Lespéron (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lespéron est plutôt moins cher que certaines voisines comme Langogne, Le Monastier-sur-Gazeille. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lespéron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Langogne | 5.5 km | 1 441 €/m² | +230% | 72 |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 24.3 km | 1 272 €/m² | +191% | 66 |
| Solignac-sur-Loire | 25.2 km | 1 881 €/m² | +331% | 56 |
| Thueyts | 25.4 km | 1 674 €/m² | +283% | 75 |
| Cussac-sur-Loire | 28.4 km | 1 865 €/m² | +327% | 64 |
| Arsac-en-Velay | 29.3 km | 1 619 €/m² | +271% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lespéron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lespéron (07142) compte 330 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. Le loyer médian est de 6.6 €/m² pour les appartements.
Lespéron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lespéron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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