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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Monastier-sur-Gazeille.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Monastier-sur-Gazeille — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Monastier-sur-Gazeille (43), 43150 : prix médian (maisons) de 1 272 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 784 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Le Monastier-sur-Gazeille se situe dans le département Haute-Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Le Monastier-sur-Gazeille séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Le Monastier-sur-Gazeille se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille gravite autour de 1 520 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Le Monastier-sur-Gazeille est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Le Monastier-sur-Gazeille, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Monastier-sur-Gazeille
- Population : 1 784 habitants
- Prix médian DVF : 1 272 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 81% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Monastier-sur-Gazeille (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Monastier-sur-Gazeille est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lantriac, Coubon. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Monastier-sur-Gazeille vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lantriac | 6.3 km | 1 802 €/m² | +42% | 66 |
| Coubon | 10 km | 2 125 €/m² | +67% | 55 |
| Saint-Germain-Laprade | 11.5 km | 2 053 €/m² | +61% | 56 |
| Saint-Julien-Chapteuil | 11.7 km | 1 776 €/m² | +40% | 58 |
| Le Puy-en-Velay | 14 km | 1 534 €/m² | +21% | 70 |
| Brives-Charensac | 14.2 km | 1 527 €/m² | +20% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Monastier-sur-Gazeille
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Monastier-sur-Gazeille (43135) compte 1 784 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 81% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Le Monastier-sur-Gazeille
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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