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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lalevade-d'Ardèche.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lalevade-d'Ardèche — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lalevade-d'Ardèche (07), 07380 : prix médian (maisons) de 1 477 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 120 résidents, Lalevade-d'Ardèche est une commune du département Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Lalevade-d'Ardèche séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Lalevade-d'Ardèche est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Lalevade-d'Ardèche, les prix ont corrigé de 34% sur 12 mois pour atteindre 1 685 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Lalevade-d'Ardèche : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lalevade-d'Ardèche
- Population : 1 120 habitants
- Prix médian DVF : 1 477 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lalevade-d'Ardèche (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lalevade-d'Ardèche est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vals-les-Bains, Ucel. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lalevade-d'Ardèche vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vals-les-Bains | 2.6 km | 1 909 €/m² | +29% | 77 |
| Ucel | 5.7 km | 2 206 €/m² | +49% | 67 |
| Aubenas | 7.7 km | 1 826 €/m² | +24% | 77 |
| Saint-Étienne-de-Fontbellon | 8 km | 2 328 €/m² | +58% | 81 |
| Vesseaux | 10.1 km | 2 479 €/m² | +68% | 75 |
| Lavilledieu | 13 km | 2 209 €/m² | +50% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lalevade-d'Ardèche
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lalevade-d'Ardèche (07127) compte 1 120 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Lalevade-d'Ardèche
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lalevade-d'Ardèche
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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