Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Privas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Privas — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Privas (07), 07000 : prix médian de 1 684 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), Privas est une commune de 8 538 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Privas est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Privas : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Avec 4 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Privas est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix médian au m² à Privas atteint 1 288 € (+15.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Privas est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Privas, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Privas
- Population : 8 538 habitants
- Prix médian DVF : 1 684 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Privas (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Privas est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chomérac, Le Pouzin. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Privas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chomérac | 5.9 km | 2 472 €/m² | +47% | 79 |
| Le Pouzin | 12.7 km | 2 349 €/m² | +39% | 63 |
| Vesseaux | 14.2 km | 2 479 €/m² | +47% | 75 |
| Cruas | 14.7 km | 1 957 €/m² | +16% | 74 |
| Rochemaure | 17.1 km | 2 253 €/m² | +34% | 55 |
| La Voulte-sur-Rhône | 17.2 km | 1 798 €/m² | +7% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Privas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Privas (07186) compte 8 538 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Privas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Privas
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Privas
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Chomérac
Le Pouzin
Vesseaux
Cruas
Rochemaure
La Voulte-sur-Rhône
Loriol-sur-Drôme
Ucel
Lavilledieu
Livron-sur-Drôme
Tout savoir sur Privas
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Privas
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées