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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rosans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rosans — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rosans (05), 05150 : prix médian de 1 304 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Rosans accueille 511 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Rosans séduit par son cadre de vie préservé.
Rosans est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques.
À Rosans, les prix ont corrigé de 25.6% sur 12 mois pour atteindre 1 176 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Rosans : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rosans
- Population : 511 habitants
- Prix médian DVF : 1 304 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Rosans (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Rosans est plutôt moins cher que certaines voisines comme Buis-les-Baronnies, Nyons. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rosans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Buis-les-Baronnies | 20.1 km | 2 604 €/m² | +100% | 74 |
| Nyons | 26.9 km | 2 691 €/m² | +106% | 73 |
| Laragne-Montéglin | 29.6 km | 1 686 €/m² | +29% | 70 |
| Veynes | 33.9 km | 1 694 €/m² | +30% | 64 |
| Malaucène | 34.3 km | 2 333 €/m² | +79% | 56 |
| Dieulefit | 34.4 km | 2 735 €/m² | +110% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rosans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rosans (05126) compte 511 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Rosans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rosans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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