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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Brusquet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Brusquet — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Brusquet (04), 04420 : prix médian de 2 980 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Le Brusquet (Alpes-de-Haute-Provence) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 965 habitants. Petit village typique du territoire, Le Brusquet séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Le Brusquet. La commune de Le Brusquet est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Le Brusquet est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Le Brusquet offre des opportunités, avec un prix médian de 1 886 €/m² et un recul de -13.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Le Brusquet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Le Brusquet
- Population : 965 habitants
- Prix médian DVF : 2 980 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Le Brusquet (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Digne-les-Bains, Thoard). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Brusquet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Digne-les-Bains | 9.6 km | 1 933 €/m² | -35% | 61 |
| Thoard | 14.4 km | 2 159 €/m² | -28% | 68 |
| Champtercier | 15.1 km | — | — | 66 |
| Aiglun | 17.8 km | 2 055 €/m² | -31% | 58 |
| Seyne | 20 km | 1 803 €/m² | -39% | 64 |
| Mallemoisson | 20.5 km | 2 381 €/m² | -20% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Brusquet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Brusquet (04036) compte 965 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Le Brusquet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Brusquet
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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