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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neuvy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neuvy — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neuvy (03), 03000 : prix médian (maisons) de 1 419 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Allier (Auvergne-Rhône-Alpes), Neuvy est une commune de 1 475 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Neuvy séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Neuvy recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Neuvy, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Neuvy : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Neuvy, le prix médian se maintient à 1 635 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Neuvy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Neuvy, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Neuvy
- Population : 1 475 habitants
- Prix médian DVF : 1 419 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Neuvy (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Souvigny). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neuvy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moulins | 4 km | 1 360 €/m² | -4% | 79 |
| Avermes | 4.2 km | 1 850 €/m² | +30% | 78 |
| Bressolles | 4.7 km | 1 842 €/m² | +30% | 84 |
| Trévol | 7.8 km | 1 374 €/m² | -3% | 76 |
| Souvigny | 8.3 km | 1 333 €/m² | -6% | 87 |
| Yzeure | 8.4 km | 1 454 €/m² | +2% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neuvy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuvy (03200) compte 1 475 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.
Neuvy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Neuvy
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