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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Denis-lès-Bourg.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Denis-lès-Bourg — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Denis-lès-Bourg (01), 01000 : prix médian (maisons) de 2 227 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Denis-lès-Bourg (Ain) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 6 160 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Saint-Denis-lès-Bourg recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Saint-Denis-lès-Bourg, avec 2 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Saint-Denis-lès-Bourg est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
À Saint-Denis-lès-Bourg, les prix ont corrigé de 2% sur 12 mois pour atteindre 2 442 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Saint-Denis-lès-Bourg : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Denis-lès-Bourg ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Denis-lès-Bourg
- Population : 6 160 habitants
- Prix médian DVF : 2 227 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Denis-lès-Bourg (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bourg-en-Bresse). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Denis-lès-Bourg vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 5 km | 1 954 €/m² | -12% | 74 |
| Péronnas | 5.3 km | 2 343 €/m² | +5% | 73 |
| Viriat | 5.8 km | 2 464 €/m² | +11% | 69 |
| Attignat | 8.5 km | 2 394 €/m² | +7% | 78 |
| Ceyzériat | 10.9 km | 2 779 €/m² | +25% | 83 |
| Vonnas | 14.5 km | 2 120 €/m² | -5% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Denis-lès-Bourg
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Denis-lès-Bourg (01344) compte 6 160 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 17.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Denis-lès-Bourg
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Denis-lès-Bourg
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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