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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bohas-Meyriat-Rignat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bohas-Meyriat-Rignat — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bohas-Meyriat-Rignat (01), 01250 : prix médian de 1 149 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Bohas-Meyriat-Rignat, dans le Ain, a une population de 938 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Bohas-Meyriat-Rignat séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Bohas-Meyriat-Rignat fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Bohas-Meyriat-Rignat est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Bohas-Meyriat-Rignat est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Bohas-Meyriat-Rignat est dynamique, avec un prix médian de 1 665 €/m² et une progression de +111% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Bohas-Meyriat-Rignat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Bohas-Meyriat-Rignat ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Bohas-Meyriat-Rignat
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 149 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Bohas-Meyriat-Rignat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bohas-Meyriat-Rignat (01245) compte 938 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Vous avez le contexte communal. Il reste à trancher à l'adresse.
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Bohas-Meyriat-Rignat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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