F
Fonciris

Projet d'achat à Gouesnou ? Obtenez le score complet + marge de négociation.

Voir le score de mon adresse

Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé

Vivre à Gouesnou : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 29850 · Finistère · Bretagne

Gouesnou (6 501 habitants), Finistère : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 6 501 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Médecins : 1 praticien(s)
  • Fibre optique : 92% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 84/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le

Vous cherchez un bien à Gouesnou (6 501 hab.) ?

Le cadre de vie varie d'un quartier à l'autre. Entrez votre adresse exacte pour obtenir le score complet : risques, prix DVF, marge de négociation et coût de détention sur 10 ans.

Analyser mon adresse30 sec · Sans inscription

Qualité de vie à Gouesnou : restez informé

Nouveaux équipements, évolution des transports, classements — recevez un résumé mensuel gratuit.

Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic

Ces données sont au niveau communal de Gouesnou.

Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.

Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis

Analyse complète en 30 secondesDès 9,99€

Vivre à Gouesnou (Finistère), c'est s'installer dans cette commune qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte environ 6,5 millier d'habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.

Éducation et scolarité à Gouesnou

Aucun établissement scolaire n'est répertorié directement sur le territoire communal. Les familles doivent prévoir les trajets vers les communes limitrophes.

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Gouesnou s'appuie sur 1 professionnel(s) de santé et 2 officine(s) pharmaceutique(s). Le ratio est d'environ 6 501 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.

Commerces et services de proximité

Aucun commerce de proximité n'est répertorié à Gouesnou. La dépendance à l'automobile pour les courses est un paramètre à intégrer dans le choix de résidence.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 92% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Gouesnou. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Gouesnou

Les points forts du cadre de vie à Gouesnou : accès médical, connectivité numérique. Les points de vigilance : absence d'école, absence de commerces, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.

6 501
Population
-1.5% sur 5 ans
54
hab/km²
58
Score équipements /100

INSEE BPE

92%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Gouesnou

Population
6 501
habitants
Département
Finistère
29
Région
Bretagne

Structure du parc de logements

73.8%
Propriétaires
12.7%
Locataires
13.4%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Gouesnou

38
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
22
Individuels
19
Collectifs

Logements autorisés par année

58
2021
9
2022
9
2023
64
2024
38
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Gouesnou

328
Logements sociaux
68
Surface moyenne
79%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
78% collectif3.1 pièces en moyenneConstruction médiane : 200798% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

1
Médecins généralistes
0
Spécialistes
2
Pharmacies
0
Dentistes
1EHPAD

Densité médicale : 1.5 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
0
Collèges
0
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

9 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

92.3%
Locaux raccordables Fibre FTTH

4 125 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Rapport complet cadre de vie

Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Gouesnou.

Analyser une adresse — 5 €

Communes à proximité de Gouesnou

Explorez les analyses des communes voisines pour comparer

Questions fréquentes sur Gouesnou

Outils Fonciris

Analyser cette adresse