Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Simiane-la-Rotonde — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Simiane-la-Rotonde : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 83/100
Risques naturels à Simiane-la-Rotonde — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Simiane-la-Rotonde — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Simiane-la-Rotonde
L'analyse de Simiane-la-Rotonde (Alpes-de-Haute-Provence) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 4.0/10. Le prix médian au m² est de 3 280 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Simiane-la-Rotonde
Avant d'acheter à Simiane-la-Rotonde, plusieurs points méritent votre attention. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Simiane-la-Rotonde est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Simiane-la-Rotonde affiche un prix médian de 3 280 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Simiane-la-Rotonde.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Simiane-la-Rotonde
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Simiane-la-Rotonde
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Simiane-la-Rotonde
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Simiane-la-Rotonde vs Alpes-de-Haute-Provence
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Simiane-la-Rotonde
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Saturnin-lès-Apt
Forcalquier
Apt
Gargas
Pierrevert
Volx
Analyser un bien immobilier à Simiane-la-Rotonde
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Simiane-la-Rotonde. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Simiane-la-Rotonde
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Simiane-la-Rotonde avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Simiane-la-Rotonde
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.