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Risques immobiliers à Segré-en-Anjou Bleu — 7 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 7 risque(s) identifié(s) à Segré-en-Anjou Bleu : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 7
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 71/100
Risques naturels à Segré-en-Anjou Bleu — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
7 risques identifiés à Segré-en-Anjou Bleu — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Segré-en-Anjou Bleu
Segré-en-Anjou Bleu, en Maine-et-Loire, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 7 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Segré-en-Anjou Bleu
L'achat immobilier à Segré-en-Anjou Bleu exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Segré-en-Anjou Bleu est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Segré-en-Anjou Bleu est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Segré-en-Anjou Bleu affiche un prix médian de 1 667 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Segré-en-Anjou Bleu.
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Carte des risques — Segré-en-Anjou Bleu
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
7 risques identifiés à Segré-en-Anjou Bleu
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Segré-en-Anjou Bleu vs Maine-et-Loire
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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