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Risques immobiliers à Les Roches-l'Évêque — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Les Roches-l'Évêque : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 83/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 83/100
Risques naturels à Les Roches-l'Évêque — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Les Roches-l'Évêque — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Roches-l'Évêque
L'analyse de Les Roches-l'Évêque (Loir-et-Cher) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 6.0/10. Le prix médian au m² est de 786 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Roches-l'Évêque
Si vous envisagez un achat à Les Roches-l'Évêque, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Les Roches-l'Évêque est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Les Roches-l'Évêque affiche un prix médian de 786 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Roches-l'Évêque.
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Carte des risques — Les Roches-l'Évêque
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Les Roches-l'Évêque
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Roches-l'Évêque vs Loir-et-Cher
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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