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Risques immobiliers à Les Côtes-d'Arey — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Les Côtes-d'Arey : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 75/100
Risques naturels à Les Côtes-d'Arey — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Les Côtes-d'Arey — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Côtes-d'Arey
Les Côtes-d'Arey, en Isère, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 5 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Côtes-d'Arey
Avant de vous engager sur un bien à Les Côtes-d'Arey, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Le territoire de Les Côtes-d'Arey est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Les Côtes-d'Arey affiche un prix médian de 2 634 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Côtes-d'Arey.
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Carte des risques — Les Côtes-d'Arey
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Les Côtes-d'Arey
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Côtes-d'Arey vs Isère
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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