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Risques immobiliers avant achat
À Conty, le vrai risque ne se lit pas seulement sur la commune.Il se vérifie à l'adresse.
Vous êtes ici pour éviter une mauvaise surprise : assurance plus chère, travaux, revente difficile, zone réglementée. Cette page donne le contexte communal ; le conseiller IA vérifie le bien précis.
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Risques immobiliers à Conty — 1 risque(s) identifié(s)
Analyse des signaux communaux disponibles à Conty : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 1 risque(s) identifié(s)
- Risque dominant : Risque industriel
- Score Fonciris : 92/100
Ce qu'il faut retenir sur Conty
- Population : 1 660 habitants
- Prix médian DVF : 1 152 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Conty (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Conty est plutôt moins cher que certaines voisines comme Poix-de-Picardie, Saleux. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Conty vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Poix-de-Picardie | 12.2 km | 1 712 €/m² | +49% | 91 |
| Saleux | 13.6 km | 2 407 €/m² | +109% | 74 |
| Salouël | 14.7 km | 2 400 €/m² | +108% | 84 |
| Ailly-sur-Noye | 14.7 km | 1 843 €/m² | +60% | 89 |
| Crèvecœur-le-Grand | 16 km | 1 747 €/m² | +52% | 96 |
| Breteuil | 16.1 km | 1 860 €/m² | +62% | 99 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Risques naturels à Conty — Résumé officiel
| Risque | Statut | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Retrait-gonflement argiles | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Sismicité | Donnée disponible | Zone 1/5 |
| Radon | Donnée disponible | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Risque nucléaire | Non identifié | À vérifier à l'adresse |
| Arrêtés CatNat | 0 depuis 1982 | — |
Synthèse des risques à Conty
L'analyse des risques de Conty en 2026 identifie 1 risque répertorié dans les bases Géorisques et BRGM. Le facteur principal est lié à Risque industriel. Le score de risque communal Fonciris est de 1.5/10. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur le territoire de Conty. La présence de ces sites peut impacter les prix dans un rayon de 500 m à 2 km selon la nature de l'installation. Consultez la base des installations classées (base ICPE) pour connaître la distance entre le bien visé et les sites à risque.
Impact immobilier des risques à Conty
Le prix médian à Conty est de 1 243 €/m² (source DVF). Ce niveau de prix doit être mis en perspective avec les 1 risque identifié. L'information sur les risques est un outil de négociation pour l'acheteur. Le vendeur est tenu de fournir un État des Risques et Pollutions (ERP) à jour. Tout risque non mentionné dans l'ERP peut constituer un vice caché et ouvrir un recours après la vente.
Recommandations avant d'acheter à Conty
Pour sécuriser votre achat à Conty, voici les démarches recommandées par Fonciris en complément de l'ERP réglementaire. Risque industriel : consultez la base ICPE sur georisques.gouv.fr pour identifier les installations classées et leur distance au bien visé. Ces recommandations sont adaptées au profil de risque communal de Conty. L'analyse Fonciris à l'adresse croise ces données communales avec la localisation précise de la parcelle pour affiner le diagnostic.
Derniers arrêtés CatNat à Conty
Aucun arrêté CatNat récent structuré n'est disponible pour cette commune dans les données locales.
Les arrêtés CatNat doivent toujours être croisés avec l'ERP du bien et le PPR local avant signature.
Carte des risques — Conty
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
1 risque identifié à Conty
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — “Non identifié” ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse.
Comparaison des risques : Conty vs Somme
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Tout savoir sur Conty
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Questions fréquentes sur Conty
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