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Risques immobiliers à Communay — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Communay : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 71/100
Risques naturels à Communay — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Communay — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Communay
Avec 5 risques identifiés et un score global de 7.0/10, Communay (Rhône) fait partie des communes où l'information avant achat est non négociable. La commune de 4,5 millier d'habitants cumule des facteurs de risque qui peuvent impacter tant la valeur du bien que le coût de l'assurance habitation.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Communay
Communay cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Communay est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon non négligeable. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 3 543 € à Communay, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Communay.
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Carte des risques — Communay
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Communay
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Communay vs Rhône
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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