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Risques immobiliers à Biriatou — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Biriatou : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 73/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 73/100
Risques naturels à Biriatou — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Biriatou — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Biriatou
Située en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), Biriatou présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 1,3 millier d'habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Biriatou dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 3 271 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Biriatou
L'achat immobilier à Biriatou nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. La commune est en zone radon significative. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 3 271 € à Biriatou, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Biriatou.
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Carte des risques — Biriatou
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Biriatou
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Biriatou vs Pyrénées-Atlantiques
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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