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Risques immobiliers à Basse-Goulaine — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Basse-Goulaine : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 82/100
Risques naturels à Basse-Goulaine — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Basse-Goulaine — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Basse-Goulaine
Basse-Goulaine, 9,7 millier d'habitants, en Loire-Atlantique, n'est pas exempte de risques. Le risque dominant identifié est lié à Inondation. Avec un score de risque de 5.5/10, les futurs acquéreurs ont intérêt à se renseigner en détail sur les contraintes pesant sur les biens convoités.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Basse-Goulaine
Avant d'acheter à Basse-Goulaine, plusieurs points méritent votre attention. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le prix médian au m² s'établit à 3 477 € à Basse-Goulaine, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Basse-Goulaine.
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Carte des risques — Basse-Goulaine
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Basse-Goulaine
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Basse-Goulaine vs Loire-Atlantique
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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