Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Banyuls-dels-Aspres — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Banyuls-dels-Aspres : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 77/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 77/100
Risques naturels à Banyuls-dels-Aspres — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Banyuls-dels-Aspres — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Banyuls-dels-Aspres
Banyuls-dels-Aspres est une commune de Pyrénées-Orientales de 1,5 millier d'habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Inondation. Avec un score de 5.5/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 2 326 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Banyuls-dels-Aspres
Si vous envisagez un achat à Banyuls-dels-Aspres, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Banyuls-dels-Aspres est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Banyuls-dels-Aspres est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Banyuls-dels-Aspres affiche un prix médian de 2 326 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Banyuls-dels-Aspres.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Banyuls-dels-Aspres
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Banyuls-dels-Aspres
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Banyuls-dels-Aspres
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Banyuls-dels-Aspres vs Pyrénées-Orientales
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Banyuls-dels-Aspres
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Tresserre
Saint-Jean-Lasseille
Brouilla
Villemolaque
Le Boulou
Saint-Génis-des-Fontaines
Analyser un bien immobilier à Banyuls-dels-Aspres
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Banyuls-dels-Aspres. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Banyuls-dels-Aspres
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Banyuls-dels-Aspres avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Banyuls-dels-Aspres
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.