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Prix du m² à Saint-Palais-sur-Mer en 2026 : 4 796 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Palais-sur-Mer, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 796 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 796 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 129 €/m²
- Maison : 4 706 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Palais-sur-Mer.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Palais-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Palais-sur-Mer |
|---|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 796 €/m² | — |
| Saint-Augustin | 3 125 €/m² | -35% |
| Vaux-sur-Mer | 4 457 €/m² | -7% |
| Breuillet | 3 313 €/m² | -31% |
| Royan | 3 851 €/m² | -20% |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 941 €/m² | -39% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Palais-sur-Mer. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 4 796 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Charente-Maritime. Sur les 12 derniers mois, 36 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Palais-sur-Mer. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 129 €/m², contre 4 706 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Palais-sur-Mer ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Palais-sur-Mer ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 119 890 € ; un T2 de 45 m² : environ 215 801 € ; un T3 de 70 m² : environ 335 691 € ; un maison de 100 m² : environ 479 558 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Palais-sur-Mer
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Palais-sur-Mer. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Palais-sur-Mer
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Palais-sur-Mer. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Palais-sur-Mer recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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