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Prix immobilier et ventes : Rte du Col de Merdassier, Manigod
Analyse statistique des transactions immobilières répertoriées dans la base notariale de l'État (DGFiP) pour la Rte du Col de Merdassier à Manigod (74230).
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N'achetez pas aveuglément. Scannez le numéro de rue exact pour vérifier l'historique des fissures (aléa argile), la conformité de l'eau potable, la taxe foncière précise et votre marge de négociation calculée par notre moteur.
Dernières transactions enregistrées : Rte du Col de Merdassier
| Date | Adresse | Type | Pièces | Surface | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | XX, Rte du Col de Merdassier | Appartement | 1p | 27 m² | 130 000 €/m² |
| 10/2025 | XX, Rte du Col de Merdassier | Dépendance | 0p | — | 152 013 €/m² |
| 09/2025 | XX, Rte du Col de Merdassier | Appartement | 2p | 38 m² | 139 000 €/m² |
| 08/2025 | XX, Rte du Col de Merdassier | Appartement | 1p | 33 m² | 232 999 €/m² |
| 07/2025 | XX, Rte du Col de Merdassier | Dépendance | 0p | — | 85 995 €/m² |
Les prix exacts de ces transactions sont masqués
Les montants réels, les références de parcelles cadastrales, le détail des DPE et l'analyse de négociation chiffrée sont réservés aux membres abonnés ou déblocables via le rapport d'adresse.
Vigilance risques : Rte du Col de Merdassier
À l'échelle de la commune de Manigod, 4 risques naturels ou technologiques ont été identifiés dans la base officielle. Les parcelles de la Rte du Col de Merdassier doivent être vérifiées individuellement :
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
L'argile se rétracte pendant la sécheresse et gonfle sous la pluie. Ce phénomène peut fissurer les fondations.
Assurabilité CatNat
L'accumulation d'arrêtés de catastrophes naturelles dans la commune peut faire grimper les franchises des assureurs.
Rapport d'adresse complet
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Questions fréquentes sur Rte du Col de Merdassier, Manigod
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