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Prix du m² à Mâcon en 2026 : 1 796 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Mâcon, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 796 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 796 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 688 €/m²
- Maison : 2 194 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Mâcon.
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Comparaison des prix au m² : Mâcon vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Mâcon |
|---|---|---|
| Mâcon | 1 796 €/m² | — |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 476 €/m² | +38% |
| Replonges | 2 283 €/m² | +27% |
| Feillens | 1 932 €/m² | +8% |
| Crêches-sur-Saône | 2 198 €/m² | +22% |
| Bâgé-Dommartin | 1 952 €/m² | +9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Mâcon. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Mâcon
À Mâcon, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 796 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Saône-et-Loire dans le paysage immobilier de Saône-et-Loire. Sur les 12 derniers mois, 93 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Mâcon. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 1 688 €/m², contre 2 194 €/m² pour les maisons. L'écart de 23% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Mâcon ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Mâcon ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 44 911 € ; un T2 de 45 m² : environ 80 840 € ; un T3 de 70 m² : environ 125 751 € ; un maison de 100 m² : environ 179 644 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Mâcon
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Mâcon. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Mâcon
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Mâcon. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Mâcon recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Mâcon
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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