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Prix du m² à Joinville en 2026 : 778 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Joinville, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 778 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 778 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 277 €/m²
- Maison : 754 €/m²
- Score Fonciris : 95/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Joinville.
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Comparaison des prix au m² : Joinville vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Joinville |
|---|---|---|
| Joinville | 778 €/m² | — |
| Thonnance-lès-Joinville | 929 €/m² | +19% |
| Rachecourt-sur-Marne | 991 €/m² | +27% |
| Chevillon | 1 106 €/m² | +42% |
| Bayard-sur-Marne | 1 483 €/m² | +91% |
| Froncles | 1 194 €/m² | +53% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Joinville. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Joinville
Le marché immobilier de Joinville affiche un prix médian de 778 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Joinville. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 277 €/m², contre 754 €/m² pour les maisons. L'écart de 41% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Joinville ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Joinville ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 19 445 € ; un T2 de 45 m² : environ 35 000 € ; un T3 de 70 m² : environ 54 445 € ; un maison de 100 m² : environ 77 778 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Joinville
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Joinville. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Joinville
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Joinville. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Joinville recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Joinville
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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