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Prix du m² à Deux Rivières en 2026 : 1 228 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Deux Rivières, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 228 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 228 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 228 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Deux Rivières.
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Comparaison des prix au m² : Deux Rivières vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Deux Rivières |
|---|---|---|
| Deux Rivières | 1 228 €/m² | — |
| Vermenton | 815 €/m² | -34% |
| Vincelles | 1 677 €/m² | +37% |
| Saint-Bris-le-Vineux | 866 €/m² | -30% |
| Joux-la-Ville | 1 012 €/m² | -18% |
| Champs-sur-Yonne | 2 052 €/m² | +67% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Deux Rivières. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Deux Rivières
Le marché immobilier de Deux Rivières affiche un prix médian de 1 228 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 3 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Deux Rivières. Le marché local est donc très faible. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 228 €/m².
Quel budget pour acheter à Deux Rivières ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Deux Rivières ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 30 697 € ; un T2 de 45 m² : environ 55 254 € ; un T3 de 70 m² : environ 85 951 € ; un maison de 100 m² : environ 122 787 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Deux Rivières
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Deux Rivières. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Deux Rivières
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Deux Rivières. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Deux Rivières recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Le volume de transactions est faible à Deux Rivières. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Deux Rivières
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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