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Prix immobilier et ventes : All du Merlot, Canéjan
Analyse statistique des transactions immobilières répertoriées dans la base notariale de l'État (DGFiP) pour la All du Merlot à Canéjan (33610).
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N'achetez pas aveuglément. Scannez le numéro de rue exact pour vérifier l'historique des fissures (aléa argile), la conformité de l'eau potable, la taxe foncière précise et votre marge de négociation calculée par notre moteur.
Dernières transactions enregistrées : All du Merlot
| Date | Adresse | Type | Pièces | Surface | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | XX, All du Merlot | Maison | 7p | 162 m² | 146 200 €/m² |
| 06/2025 | XX, All du Merlot | Maison | 4p | 73 m² | 250 000 €/m² |
| 11/2021 | XX, All du Merlot | Maison | 5p | 90 m² | 387 000 €/m² |
| 06/2021 | XX, All du Merlot | Maison | 4p | 107 m² | 452 500 €/m² |
| 07/2020 | XX, All du Merlot | Maison | 7p | 156 m² | 385 000 €/m² |
Les prix exacts de ces transactions sont masqués
Les montants réels, les références de parcelles cadastrales, le détail des DPE et l'analyse de négociation chiffrée sont réservés aux membres abonnés ou déblocables via le rapport d'adresse.
Vigilance risques : All du Merlot
À l'échelle de la commune de Canéjan, 4 risques naturels ou technologiques ont été identifiés dans la base officielle. Les parcelles de la All du Merlot doivent être vérifiées individuellement :
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
L'argile se rétracte pendant la sécheresse et gonfle sous la pluie. Ce phénomène peut fissurer les fondations.
Assurabilité CatNat
L'accumulation d'arrêtés de catastrophes naturelles dans la commune peut faire grimper les franchises des assureurs.
Rapport d'adresse complet
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Questions fréquentes sur All du Merlot, Canéjan
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