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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pourrain.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pourrain — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pourrain (89), 89240 : prix médian (maisons) de 1 221 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 270 résidents, Pourrain est une commune du département Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Pourrain séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Pourrain se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Pourrain affiche des prix stables autour de 1 407 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Pourrain est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pourrain, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pourrain
- Population : 1 270 habitants
- Prix médian DVF : 1 221 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pourrain (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pourrain est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lindry, Chevannes. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pourrain vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lindry | 3.5 km | 1 700 €/m² | +39% | 81 |
| Chevannes | 5.9 km | 1 609 €/m² | +32% | 75 |
| Villefargeau | 6.3 km | 1 887 €/m² | +55% | 72 |
| Charbuy | 7.4 km | 1 505 €/m² | +23% | 79 |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 8.4 km | 1 765 €/m² | +45% | 74 |
| Toucy | 10.4 km | 1 379 €/m² | +13% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pourrain
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pourrain (89311) compte 1 270 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Pourrain
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pourrain
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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