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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Poilly-sur-Serein.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Poilly-sur-Serein — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Poilly-sur-Serein (89), 89310 : prix médian de 869 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Poilly-sur-Serein accueille 240 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Poilly-sur-Serein séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Poilly-sur-Serein. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Poilly-sur-Serein gravite autour de 833 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Poilly-sur-Serein est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Poilly-sur-Serein ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Poilly-sur-Serein
- Population : 240 habitants
- Prix médian DVF : 869 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Poilly-sur-Serein (Yonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vermenton). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Poilly-sur-Serein vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chablis | 8.6 km | 1 525 €/m² | +76% | 79 |
| Tonnerre | 10.7 km | 1 049 €/m² | +21% | 79 |
| Vermenton | 12.8 km | 815 €/m² | -6% | 74 |
| Deux Rivières | 16.1 km | 1 228 €/m² | +41% | 79 |
| Joux-la-Ville | 16.5 km | 1 012 €/m² | +17% | 79 |
| Tanlay | 17.2 km | 1 190 €/m² | +37% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Poilly-sur-Serein
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Poilly-sur-Serein (89303) compte 240 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Poilly-sur-Serein
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Poilly-sur-Serein
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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