Quels sont les risques immobiliers à Archettes ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Archettes ?

Le prix médian des maisons au m² à Archettes est de 1 105 €/m² (2024).

Archettes est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Archettes est de 73/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Archettes est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Archettes dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Archettes ?

Les sols argileux recensés sur Archettes peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Archettes ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Archettes. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Archettes ?

Le prix médian affiché (1 153 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Archettes ?

La fiche prix de Archettes agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Archettes avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Archettes (Vosges) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Archettes.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Archettes — Score 73/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Archettes (88), 88380 : prix médian (maisons) de 1 105 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 1 113 résidents, Archettes est une commune du département Vosges, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Archettes séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Archettes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

À Archettes, le prix médian se maintient à 1 345 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Archettes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Archettes ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Archettes

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 105 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Archettes

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Fibre

97%

raccordable FTTH

ARCEP

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1001

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

9.7 €/m²

Maison : 8.4 €/m²

ANIL

La commune de Archettes (88012) compte 1 113 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.

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Archettes

Vosges (88) · Grand Est

1 113 habitantsCode INSEE 88012Code postal 88380

73/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 345 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

66 sur 5 ans

Risques identifiés

5 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 113

11 hab/km²

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Couverture fibre

97%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

9.7 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 644 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗5 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓97% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.5%

Prix vs communes voisines

Archettes

1 153 €/m²

Épinal

1 473 €/m²

Éloyes

1 549 €/m²

Hadol

1 841 €/m²

Chantraine

1 742 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

688 €/m²

Maison médian

1 105 €/m²

Prix haut

2 189 €/m²

Surface médiane : 97 m²·Prix médian : 128 500 €

Profil sociodémographique

7.6%

Taux de chômage

75%

Propriétaires

9.3%

Logements vacants

-1.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

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Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Cadre de vie — Archettes

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Vosges

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Archettes

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Fourchette de prix au m²

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Situation géographique

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Communes à proximité de Archettes

Épinal

Éloyes

Hadol

Chantraine

Saint-Nabord

Golbey

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