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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Foussais-Payré.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Foussais-Payré — Score 49/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Foussais-Payré (85), 85240 : prix médian (maisons) de 1 125 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Foussais-Payré (Vendée) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 168 habitants. Petit village typique du territoire, Foussais-Payré séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Foussais-Payré se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Foussais-Payré, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 086 €/m² en médiane, soit +1.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Foussais-Payré est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Foussais-Payré, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 49/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Foussais-Payré
- Population : 1 168 habitants
- Prix médian DVF : 1 125 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Foussais-Payré (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Foussais-Payré est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fontenay-le-Comte, Benet. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Foussais-Payré vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 10.3 km | 1 656 €/m² | +47% | 67 |
| La Châtaigneraie | 14.3 km | 1 160 €/m² | +3% | 67 |
| Benet | 18 km | 1 774 €/m² | +58% | 60 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 22.4 km | 1 119 €/m² | -1% | 64 |
| Échiré | 24.2 km | 1 924 €/m² | +71% | 67 |
| Magné | 25.3 km | 1 845 €/m² | +64% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Foussais-Payré
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Foussais-Payré (85094) compte 1 168 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Foussais-Payré
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Foussais-Payré
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Foussais-Payré
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