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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longpré-les-Corps-Saints.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Longpré-les-Corps-Saints — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longpré-les-Corps-Saints (80), 80510 : prix médian (maisons) de 1 633 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 500 résidents, Longpré-les-Corps-Saints est une commune du département Somme, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Longpré-les-Corps-Saints séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Longpré-les-Corps-Saints est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Longpré-les-Corps-Saints est dynamique, avec un prix médian de 2 292 €/m² et une progression de +56% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Longpré-les-Corps-Saints est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Longpré-les-Corps-Saints, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Longpré-les-Corps-Saints
- Population : 1 500 habitants
- Prix médian DVF : 1 633 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Longpré-les-Corps-Saints (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Airaines, Flixecourt). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Longpré-les-Corps-Saints vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Airaines | 5 km | 1 300 €/m² | -20% | 91 |
| Flixecourt | 8.2 km | 1 293 €/m² | -21% | 85 |
| Abbeville | 14.7 km | 1 648 €/m² | +1% | 77 |
| Vignacourt | 15.2 km | 1 498 €/m² | -8% | 97 |
| Ailly-sur-Somme | 18.7 km | 1 875 €/m² | +15% | 84 |
| Flesselles | 20.7 km | 1 890 €/m² | +16% | 96 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longpré-les-Corps-Saints
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longpré-les-Corps-Saints (80488) compte 1 500 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Longpré-les-Corps-Saints
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Longpré-les-Corps-Saints
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Airaines
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