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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Varengeville-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Varengeville-sur-Mer — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Varengeville-sur-Mer (76), 76119 : prix médian (maisons) de 3 938 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Varengeville-sur-Mer, dans le département Seine-Maritime, compte 969 habitants. Située en Normandie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Varengeville-sur-Mer séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Varengeville-sur-Mer est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Varengeville-sur-Mer, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 569 €/m² en médiane, soit +56.3% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Varengeville-sur-Mer : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Varengeville-sur-Mer, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Varengeville-sur-Mer
- Population : 969 habitants
- Prix médian DVF : 3 938 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Varengeville-sur-Mer (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Hautot-sur-Mer, Offranville). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Varengeville-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Hautot-sur-Mer | 2.9 km | 3 723 €/m² | -5% | 52 |
| Offranville | 4.1 km | 2 697 €/m² | -32% | 59 |
| Dieppe | 6.4 km | 2 273 €/m² | -42% | 57 |
| Rouxmesnil-Bouteilles | 7.3 km | 2 030 €/m² | -48% | 56 |
| Martin-Église | 9.2 km | 2 208 €/m² | -44% | 57 |
| Luneray | 10.5 km | 2 036 €/m² | -48% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Varengeville-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Varengeville-sur-Mer (76720) compte 969 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Varengeville-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Varengeville-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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