Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Grandes-Ventes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Les Grandes-Ventes — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Grandes-Ventes (76), 76950 : prix médian (maisons) de 1 605 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Les Grandes-Ventes, 1 725 habitants, est rattachée au département Seine-Maritime en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Les Grandes-Ventes séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Les Grandes-Ventes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Les Grandes-Ventes, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 857 €/m² en médiane, soit +1.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Les Grandes-Ventes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Les Grandes-Ventes, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Les Grandes-Ventes
- Population : 1 725 habitants
- Prix médian DVF : 1 605 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Les Grandes-Ventes (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Les Grandes-Ventes est plutôt moins cher que certaines voisines comme Val-de-Scie, Saint-Nicolas-d'Aliermont. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Grandes-Ventes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Val-de-Scie | 9.5 km | 1 881 €/m² | +17% | 67 |
| Saint-Saëns | 11.4 km | 1 637 €/m² | +2% | 62 |
| Saint-Nicolas-d'Aliermont | 11.6 km | 1 887 €/m² | +18% | 59 |
| Arques-la-Bataille | 13.3 km | 1 867 €/m² | +16% | 54 |
| Envermeu | 14.2 km | 1 600 €/m² | -0% | 54 |
| Neufchâtel-en-Bray | 15.8 km | 1 680 €/m² | +5% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Grandes-Ventes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Grandes-Ventes (76321) compte 1 725 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Les Grandes-Ventes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Grandes-Ventes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Les Grandes-Ventes
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Val-de-Scie
Saint-Saëns
Saint-Nicolas-d'Aliermont
Arques-la-Bataille
Envermeu
Neufchâtel-en-Bray
Bacqueville-en-Caux
Offranville
Dieppe
Hautot-sur-Mer
Tout savoir sur Les Grandes-Ventes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Les Grandes-Ventes
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées