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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Criquetot-l'Esneval.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Criquetot-l'Esneval — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Criquetot-l'Esneval (76), 76280 : prix médian (maisons) de 2 329 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Seine-Maritime (Normandie), Criquetot-l'Esneval est une commune de 2 668 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Criquetot-l'Esneval présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Criquetot-l'Esneval, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 610 €/m² en médiane, soit +42.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Criquetot-l'Esneval : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Criquetot-l'Esneval ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Criquetot-l'Esneval
- Population : 2 668 habitants
- Prix médian DVF : 2 329 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Criquetot-l'Esneval (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Goderville). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Criquetot-l'Esneval vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Goderville | 6.4 km | 2 204 €/m² | -5% | 80 |
| Épouville | 8.2 km | 2 411 €/m² | +4% | 65 |
| Montivilliers | 11.6 km | 2 474 €/m² | +6% | 65 |
| Gainneville | 13 km | 2 477 €/m² | +6% | 65 |
| Octeville-sur-Mer | 13.4 km | 3 195 €/m² | +37% | 65 |
| Saint-Romain-de-Colbosc | 13.7 km | 2 378 €/m² | +2% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Criquetot-l'Esneval
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Criquetot-l'Esneval (76196) compte 2 668 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Criquetot-l'Esneval
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Criquetot-l'Esneval
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Criquetot-l'Esneval
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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