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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Esserts-Blay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Esserts-Blay — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Esserts-Blay (73), 73540 : prix médian de 1 586 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Esserts-Blay, dans le Savoie, a une population de 755 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Esserts-Blay séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Esserts-Blay est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Esserts-Blay atteint 1 238 € (+545.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Esserts-Blay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Esserts-Blay, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Esserts-Blay
- Population : 755 habitants
- Prix médian DVF : 1 586 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Esserts-Blay (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Esserts-Blay est plutôt moins cher que certaines voisines comme Albertville, Gilly-sur-Isère. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Esserts-Blay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Albertville | 3.9 km | 2 326 €/m² | +47% | 79 |
| Gilly-sur-Isère | 6.2 km | 3 319 €/m² | +109% | 76 |
| Mercury | 9.2 km | 3 116 €/m² | +96% | 79 |
| Grand-Aigueblanche | 14.8 km | 2 663 €/m² | +68% | 70 |
| Faverges-Seythenex | 15.4 km | 3 372 €/m² | +113% | 58 |
| Aime-la-Plagne | 16.5 km | 4 480 €/m² | +182% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Esserts-Blay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Esserts-Blay (73110) compte 755 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.0 €/m² pour les appartements.
Esserts-Blay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Esserts-Blay
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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