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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Issenheim (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Bergholtzzell, Guebwiller, Gundolsheim, Rimbach-près-Guebwiller, Réguisheim, Osenbach. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Issenheim.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Issenheim — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Issenheim (68), 68500 : prix médian de 2 040 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Issenheim, 3 502 habitants, est rattachée au département Haut-Rhin en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Issenheim recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 3 arrêté(s) CatNat inondation, Issenheim est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Les données de prix immobilier pour Issenheim sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Issenheim, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Issenheim
- Population : 3 502 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 79% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Issenheim (Haut-Rhin) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Issenheim vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Guebwiller | 3.5 km | — | — | 68 |
| Bollwiller | 5.9 km | — | — | 60 |
| Soultz-Haut-Rhin | 6 km | — | — | 63 |
| Buhl | 6.1 km | — | — | 74 |
| Rouffach | 7.4 km | — | — | 52 |
| Pulversheim | 7.9 km | — | — | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Issenheim
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Issenheim (68156) compte 3 502 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 79% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Issenheim
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Issenheim
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Issenheim
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