Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cieutat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Cieutat — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cieutat (65), 65200 : prix médian de 966 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 603 résidents, Cieutat est une commune du département Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Cieutat séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Cieutat est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Cieutat, le prix médian se maintient à 1 864 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Cieutat : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cieutat, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cieutat
- Population : 603 habitants
- Prix médian DVF : 966 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Cieutat (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Cieutat est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tournay, Gerde. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cieutat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tournay | 7 km | 1 427 €/m² | +48% | 71 |
| Gerde | 8 km | 2 246 €/m² | +132% | 68 |
| Pouzac | 8.5 km | 1 792 €/m² | +85% | 66 |
| Capvern | 9.6 km | 1 502 €/m² | +55% | 62 |
| Barbazan-Debat | 10.8 km | 1 839 €/m² | +90% | 68 |
| Horgues | 12.7 km | 1 759 €/m² | +82% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cieutat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cieutat (65147) compte 603 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Cieutat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cieutat
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Cieutat
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Tournay
Gerde
Pouzac
Capvern
Barbazan-Debat
Horgues
Soues
Séméac
Laloubère
La Barthe-de-Neste
Tout savoir sur Cieutat
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Cieutat
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées