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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Arras-en-Lavedan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Arras-en-Lavedan — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Arras-en-Lavedan (65), 65400 : prix médian de 2 348 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 501 résidents, Arras-en-Lavedan est une commune du département Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Arras-en-Lavedan séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Arras-en-Lavedan. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Arras-en-Lavedan atteint 2 359 € (+28% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Arras-en-Lavedan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Arras-en-Lavedan
- Population : 501 habitants
- Prix médian DVF : 2 348 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Arras-en-Lavedan (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pierrefitte-Nestalas, Saint-Pé-de-Bigorre). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Arras-en-Lavedan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pierrefitte-Nestalas | 5.6 km | 1 989 €/m² | -15% | 57 |
| Argelès-Gazost | 6.1 km | 2 458 €/m² | +5% | 63 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 13.7 km | 1 165 €/m² | -50% | 66 |
| Lourdes | 16.8 km | 1 389 €/m² | -41% | 74 |
| Asson | 17.5 km | 1 882 €/m² | -20% | 67 |
| Montaut | 18.7 km | 1 806 €/m² | -23% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Arras-en-Lavedan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Arras-en-Lavedan (65029) compte 501 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Arras-en-Lavedan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Arras-en-Lavedan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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