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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Bastide-Clairence.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Bastide-Clairence — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Bastide-Clairence (64), 64240 : prix médian de 3 683 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de La Bastide-Clairence (Pyrénées-Atlantiques). Avec 1 000 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, La Bastide-Clairence séduit par son cadre de vie préservé.
La Bastide-Clairence présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de La Bastide-Clairence offre des opportunités, avec un prix médian de 3 076 €/m² et un recul de -15.7% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à La Bastide-Clairence est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Bastide-Clairence ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Bastide-Clairence
- Population : 1 000 habitants
- Prix médian DVF : 3 683 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Bastide-Clairence (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Bardos, Urt). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Bastide-Clairence vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bardos | 6.3 km | 2 841 €/m² | -23% | 71 |
| Hasparren | 7.4 km | 3 630 €/m² | -1% | 76 |
| Urt | 8 km | 3 146 €/m² | -15% | 67 |
| Briscous | 8.9 km | 3 409 €/m² | -7% | 65 |
| Bidache | 9.7 km | 2 307 €/m² | -37% | 75 |
| Urcuit | 11.7 km | 3 476 €/m² | -6% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Bastide-Clairence
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Bastide-Clairence (64289) compte 1 000 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
La Bastide-Clairence
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Bastide-Clairence
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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