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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Martin-d'Ollières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Martin-d'Ollières — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Martin-d'Ollières (63), 63580 : prix médian de 275 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Martin-d'Ollières (Puy-de-Dôme) rassemble 149 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Martin-d'Ollières séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Martin-d'Ollières. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché de Saint-Martin-d'Ollières affiche des prix stables autour de 492 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint-Martin-d'Ollières est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Martin-d'Ollières, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Martin-d'Ollières
- Population : 149 habitants
- Prix médian DVF : 275 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Martin-d'Ollières (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Martin-d'Ollières est plutôt moins cher que certaines voisines comme Auzat-la-Combelle, Brassac-les-Mines. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Martin-d'Ollières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Auzat-la-Combelle | 10.4 km | 1 263 €/m² | +360% | 48 |
| Brassac-les-Mines | 10.5 km | 1 277 €/m² | +364% | 52 |
| Vergongheon | 10.9 km | 1 568 €/m² | +471% | 62 |
| Sainte-Florine | 11.4 km | 1 346 €/m² | +390% | 62 |
| Brioude | 14.5 km | 1 354 €/m² | +393% | 68 |
| Saint-Germain-Lembron | 17.1 km | 1 624 €/m² | +491% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Martin-d'Ollières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Martin-d'Ollières (63376) compte 149 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Martin-d'Ollières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Martin-d'Ollières
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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